Kuinka paljon tienaa kiinteistönvälittäjä?
Live-data päivitetty 1.9.2026 klo 03:15:24 (Tilastokeskus)
Etsitkö tietoa ammatin kiinteistönvälittäjä palkkatasosta? Tilastoitujen tietojen perusteella suomalainen kiinteistönvälittäjä tienaa keskimäärin 4 361 euroa kuukaudessa.
*Nettopalkka on suuntaa-antava arvio (25% verovelvollisuudella), joka riippuu yksilöllisistä vähennyksistä, kunnallisverosta ja kirkollisverosta.
Kiinteistönvälittäjän palkka ja provisiot
Kiinteistönvälittäjän työ on monelle unelma-ammatti, jossa sosiaaliset taidot, myyntihenkisyys ja juridinen osaaminen yhdistyvät. Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL) ohjeistaa ja kouluttaa alaa, ja laillistetun välittäjän LKV-pätevyys on tae ammattitaidosta asuntokaupassa. Työ eroaa merkittävästi perinteisestä kuukausipalkkaisesta työstä, sillä ansiot perustuvat useimmiten tehtyihin kauppoihin. Kilpailu kohteista on kovaa, ja työajat ovat joustavia sisältäen paljon ilta- ja viikonloppunäyttöjä asiakkaiden aikataulujen mukaisesti.
Provisiopalkkaus ohjaa ansioita
Alalla on tyypillistä, että peruspalkkaa ei välttämättä ole lainkaan, tai se on hyvin pieni pohjapalkka (ns. takuupalkka). Sen sijaan tili tehdään provisiolla. Välittäjän palkkamalli voi rakentua eri tavoin:
- Puhdas provisiopalkka: Työntekijä saa tietyn prosenttiosuuden välitysliikkeen perimästä palkkiosta jokaisesta myydystä asunnosta.
- Pohjapalkka ja provisio: Turvallisempi vaihtoehto, jossa matalan kiinteän palkan päälle maksetaan pienempää prosenttiosuutta kaupoista.
- Yrittäjämäinen toiminta: Monet alan huippumyyjät toimivat kevytyrittäjinä tai oman osakeyhtiön kautta asuntomyynnin parissa.
LKV-tutkinto avaa ovia
Palkkaukseen ja urakehitykseen vaikuttaa vahvasti Keskuskauppakamarin järjestämän LKV-kokeen läpäiseminen. Laillistettu kiinteistönvälittäjä voi toimia vastaavana hoitajana välitysliikkeessä, ja asiakkaat luottavat usein tutkinnon suorittaneeseen asiantuntijaan enemmän. Myös laaja ymmärrys rahoitusmarkkinoista on eduksi asuntokaupoilla. Voit lukea sivuiltamme lisää siitä, miten ajantasainen asuntolaina vaikuttaa nykypäivän asuntomarkkinoiden kysyntään.
Mitä jää käteen verojen jälkeen?
Keskimääräinen kuukausipalkka kiinteistönvälittäjillä on 4 351 euroa ja mediaaniansio on 4 054 euroa. Koska provisiot heittelevät kuukausittain, vuoden mittaan tasoittuva vuosipalkka asettuu noin 54 388 euroon. Kun 25 prosentin keskimääräinen tulovero ja sivukulut vähennetään, välittäjän arvioitu nettopalkka on noin 3 263 euroa. Alalla huippumyyjät voivat ansaita moninkertaisesti yli keskiarvon, mutta hiljaisempina asuntokaupan kuukausina myös tulot joustavat alaspäin.
Usein kysytyt kysymykset
Q. Kuinka paljon kiinteistönvälittäjä tienaa?
Alan keskipalkka on 4 351 euroa kuukaudessa, ja mediaani 4 054 euroa. Tulot ovat kuitenkin täysin riippuvaisia myyntimenestyksestä, joten yksilölliset erot ovat erittäin suuria.
Q. Paljonko on välittäjän nettopalkka käteen?
Kun bruttotuloista vähennetään verot ja muut kulut, arvioitu nettopalkka asettuu noin 3 263 euroon kuukaudessa.
Q. Saako välittäjä palkkaa, jos kauppoja ei tule?
Tämä riippuu työsopimuksesta. Pelkällä provisiopalkalla työskentelevä ei ansaitse hiljaisina kuukausina lainkaan, kun taas pohjapalkalliset saavat sovitun takuupalkan riippumatta myyntituloksesta.
Riittävätkö kiinteistönvälittäjä tulot uuteen autoon tai asuntoon?
4 361 euron bruttotuloilla asuntolainan, autolainan tai puhtaasti kulutusluottojen kilpailutus voi tuoda satojen eurojen säästöt joka kuukausi. Kokeile ilmaista kilpailutuskonettamme.